マンション管理全般に関するコンサルティング業務
みらい共創マンション管理士事務所業務一覧 （マンション管理士業務）
大規模修繕工事検討に伴う支援・補助業務
大規模修繕工事を検討する際、管理組合側の窓口として計画の進め方や合意形成の支援、資金のアドバイ ス、 設計コンサル業者や工事業者選定、見積書の確認、各種検査及び完工検査確認まで総合的にサポート します。マンション管理士事務所と一級建築士事務所が一体となっているからこそ出来るトータルサポート業務です。
マンション建物維持管理及び長期修繕計画書の作成支援業務
日常管理に伴う建築・設備の修繕計画の立案及び見直しや各種工事業者の見積もり内容確認や工事業者選定のアドバイスを行います。国、地方自治体の各種補助金制度活用などのサポートも行います。 また、積立金不足対策としての長期修繕計画及び積立金資金計画の作成及び見直しを支援します。
管理費削減コンサルティング業務
定期的にマンション管理に関するトータル費用の見直しは重要です。各種点検費用と点検内容は適切か、また管理会社の業務委内容は適切か。いま支払っている費用の妥当性について見直し改善を図ります。 マンション管理に関する費用は年々増加傾向にあります。管理コスト削減によって浮いた費用は将来に渡る修繕に役立てることが出来ます。
管理規約見直しの支援業務
管理規約は共同生活を維持していくために重要なルールを取り決めたマンションの憲法です。一度作成したら終わりではなく適宜見直しが必要です。法律の改定や生活スタイルの変化に伴い、 時代の環境に合わなくなった規約は円滑な管理組合運営に支障をきたすことになります。そのため自分たちのマンション規約が時代にあっているか見直しをすることをお勧めします。 最新の情報を元に現行規約の確認及び見直しを実施させていただきます。
理事会顧問・外部管理者（第三者管理者）業務
定例理事会への出席とマンション管理に関する相談に応じ理事会運営を綜合的にサポートします。 管理組合様のご要望や予算に応じた顧問業務内容をご提案します。 また、最近では役員の担い手が減ってきていす。そんな場合、外部管理者（第三者管理者）制度をお勧めし ます。 当事務所が管理者又は監事となり管理組合運営をサポートさせていただきます。
その他マンション管理に関する支援業務及び相談業務
理事会役員になって困ったことや疑問があればお気軽にご連絡ください。まずは無料相談をご活用ください。メールや電話（30分以内）によりお話をお伺いせて頂きます。 面談をご希望の場合は当事務所まで来所頂ければ無料相談対応させて頂きます。マンションでのご相談希望の場合は有料となります。